월가가 데이터센터의 임대료와 서비스 수익을 담보로 한 채권을 발행하며 AI의 막대한 전력 수요를 채권 시장에 편입시키고 있다. 전기요금이 현금흐름에서 임차인 신용도만큼 채권 등급을 좌우하는 요소가 되면서, 데이터센터 유동화증권(ABS) 발행 규모는 2020년 약 40억 달러에서 2026년 7월까지 610억 달러로 급증했다(구조화금융협회·바클레이스 집계). 미국 데이터센터 전력 소비는 2030년 최대 843테라와트시(전체 전력의 15.3%)까지 늘어날 수 있어 투자자들은 전력망 접속 지연, 임차인 집중, 값비싼 개보수, 만기 5년 안팎의 재융자 리스크에 노출돼 있다. SEC가 지난 7월 이런 구조의 거래를 '거래소법상 자산유동화증권'에서 제외한다고 판단하면서 위험보유 규정 등 일부 의무가 면제돼 발행 확대 여지가 커졌다.

• •데이터센터 유동화증권 발행 규모, 2020년 약 40억달러→2026년 7월 610억달러로 급증
• •전기요금이 임차인 신용도만큼 채권 신용등급을 좌우하는 핵심 변수로 부상
• •미국 데이터센터 전력수요 2030년 최대 843테라와트시(전체 15.3%) 전망
• •SEC, 7월 해당 구조를 거래소법상 ABS 정의에서 제외 판단, 위험보유 규정 등 면제
• •투자자는 전력망 접속 지연, 임차인 집중, 재융자(만기 5년) 리스크에 노출